Carretera Sur · Managua · Nicaragua
Une résidence privée conçue comme un musée — vendue dans son intégralité, avec soixante ans d'art collectionné à travers le monde inclus dans l'acte.
Le principe
Pas une maison.
Une collection que l'on habite.
Proposé à porte fermée, l'Hôtel Particulier est une acquisition unique et indivisible d'architecture, d'art et de mobilier de qualité muséale — fruit de soixante ans de collection à travers le monde. Chaque toile, tapis persan, bronze et lustre que vous voyez est transmis avec l'acte.
Une œuvre d'architecture décorative : pop art, surréalisme et néoclassicisme dessinés en colonnades rayées noir et rouge sur des sols en terrazzo. La maison fonctionne déjà comme une galerie privée — prête à être habitée, ou exploitée, le jour même de la vente.
La visite
Parcourez la maison.
Pièce par pièce.
Continuez à défiler et la maison s'ouvre, une pièce après l'autre. Touchez une pièce pour la voir en plein écran, ou lancez la visite complète.
La Cour d'Honneur
La cour d'honneur, gardée par un cheval monumental et une procession de poulains.
Chaque toile, chaque tapis, chaque bronze — transmis avec l'acte.
La collection
Vingt-deux vues.
Une seule adresse.
Le programme
Mille mètres carrés.
Chacun composé.
3 850 varas² de terrain (≈ 2 690 m²) et 1 000 m² bâtis, pensés comme une œuvre d'architecture décorative — appartements privés, salons de réception et une aile de service complète.
Étage
Rez-de-chaussée
Réception
Service et extérieurs
L'argument d'investissement
Dans l'ultra-luxe, l'exécution est le vrai coût. Cet actif l'a déjà payé.
La vente incluant l'inventaire complet d'art et de mobilier, le capital d'aménagement et les mois de sélection qui retardent un projet de cette envergure sont déjà derrière vous. Trois voies aux perspectives les plus claires :
Hôtel-boutique ou retraite à thème
Meublée et accrochée, avec aile de service, deux salles à manger et dix places de stationnement, la propriété réduit le CAPEX et le délai de lancement d'un boutique à peu de chose au-delà des licences et du personnel.
Siège social ou fondation privée
Deux bureaux de direction — un à chaque niveau — et cinq salons de réception offrent à un occupant institutionnel, diplomatique ou corporatif une adresse opérationnelle dès le premier jour.
Club privé
Cinq salons, deux terrasses, une chapelle privée et les cours sont déjà mis en scène pour des événements privés, des expositions et un modèle d'adhésion.
Conditions d'acquisition
La discrétion fait partie
de la transaction.
- Condition de vente
- À porte fermée. L'inventaire complet des œuvres, du mobilier et des pièces décoratives est remis en annexe formelle au cours de la négociation.
- Titre
- Titre de propriété net, libre de toute charge, avec historique cadastral prêt pour la due diligence.
- Protocole de visite
- Une offre formelle et une preuve de fonds sont requises avant toute visite sur place.
- Prix
- 5 000 000 $ US — négociable. Collection d'art et mobilier inclus.
- Superficie du terrain
- 3 850 varas² (≈ 2 690 m² / 28 956 sq ft).
- Surface bâtie
- 1 000 m² (≈ 10 764 sq ft).
Sur présentation privée
Possédez l'extraordinaire.
Une acquisition de cette nature est une décision stratégique. Si vous recherchez un actif unique en Amérique centrale, engageons la conversation.
Demander le protocole de visite [email protected]