Carretera Sur · Managua · Nicaragua
Una residencia privada concebida como museo — se vende íntegra, con sesenta años de arte coleccionado en todo el mundo incluidos en la venta.
La premisa
No es una casa.
Es una colección que se habita.
Ofrecido a puerta cerrada, el Hôtel Particulier es una adquisición única e indivisible de arquitectura, arte y mobiliario de nivel museístico — fruto de sesenta años de colección alrededor del mundo. Cada lienzo, alfombra persa, bronce y candelabro que ve se transfiere con el título.
Una obra de arquitectura decorativa: arte pop, surrealismo y neoclasicismo trazados en columnatas de rayas negras y rojas sobre pisos de terrazo. La casa ya funciona como galería privada: lista para habitarse, o para ponerla a trabajar, el mismo día que cambia de manos.
El recorrido
Recorra la casa.
Salón por salón.
Siga desplazándose y la casa se abre un espacio a la vez. Toque cualquier salón para verlo a pantalla completa, o inicie el recorrido completo.
El Patio de Honor
El patio de honor, custodiado por un caballo monumental y una procesión de potros.
Cada lienzo, cada alfombra, cada bronce — se transfiere con el título.
La colección
Veintidós vistas.
Una sola dirección.
El programa
Mil metros cuadrados.
Cada uno compuesto.
3,850 varas² de terreno (≈ 2,690 m²) y 1,000 m² de construcción, concebidos como una obra de arquitectura decorativa — con áreas privadas, salones de recepción y un ala de servicio completa.
Planta alta
Planta baja
Áreas sociales
Servicio y exteriores
El caso de inversión
En el ultra-lujo, la ejecución es el verdadero costo. Este activo ya lo pagó.
Como la venta incluye el inventario completo de arte y mobiliario, el capital de acondicionamiento y los meses de curaduría que retrasan un proyecto de esta escala ya quedaron atrás. Tres caminos con la viabilidad más clara:
Hotel boutique o retiro temático
Amueblada, con su arte instalado, ala de servicio, dos comedores y estacionamiento para diez, la propiedad reduce el CAPEX y el plazo de lanzamiento de un boutique a poco más que licencias y personal.
Sede corporativa o fundación privada
Dos despachos ejecutivos — uno en cada planta — y cinco salas de recepción dan a un ocupante institucional, diplomático o corporativo una sede lista desde el primer día.
Club privado de miembros
Cinco salas, dos terrazas, una capilla privada y los patios ya están montados para eventos privados, exposiciones y un modelo de membresía.
Términos de adquisición
La discreción es parte
de la transacción.
- Condición de venta
- A puerta cerrada (à porte fermée). El inventario completo de obras de arte, mobiliario y piezas decorativas se entrega como anexo formal durante la negociación.
- Título
- Título limpio, libre de gravámenes, con historial catastral listo para debida diligencia.
- Protocolo de visita
- Se requiere oferta formal y prueba de fondos antes de programar cualquier visita presencial.
- Precio
- US $5,000,000 — negociable. Colección de arte y mobiliario incluidos.
- Terreno
- 3,850 varas² (≈ 2,690 m²).
- Construcción
- 1,000 m² construidos.
Por presentación privada
Posea lo extraordinario.
Una adquisición de esta naturaleza es una decisión estratégica. Si busca un activo irrepetible en Centroamérica, comencemos la conversación.
Solicitar el protocolo de visita [email protected]